Редактирование: 116944378

<gallery>
 Ватутина 36-3 1.jpg
 Ватутина 36-3 2.jpg
 Ватутина 36-3 3.jpg
 Ватутина 36-3 4.jpg
 Ватутина 36-3 5.jpg
 Ватутина 36-3 6.jpg
 Ватутина 36-3 7.jpg
 Ватутина 36-3 8.jpg
 Ватутина 36-3 9.jpg
 Ватутина 36-3 10.jpg
 Ватутина 36-3 11.jpg
 Ватутина 36-3 12.jpg
 Ватутина 36-3 13.jpg
 Ватутина 36-3 1 этаж (план).jpg
</gallery>
{{Местоположение
|Населённый пункт=Новосибирск
|Улица=Ватутина
|Номер дома=36/3
|Район=Кировский район
}}
{{Информация об объекте
|Тип помещения=универсальное помещение
|Общая площадь=6200
|Этаж=1
|Отдельный вход=есть
|Цена=1 000 000 000
}}
{{Описание
|Описание=Лучшее на сегодня предложение для крупного инвестора. Безопасное и доходное размещение денег на территории Российской федерации. Современное, новое здание, которое возможно использовать как ГАБ, так и под отдельный бизнес. Полощадь помещений: 6200 метров квадратных, участок: 0,77 га, с собственным подъездом.
Business HUB включает в себя одиннадцать бизнес-юнитов, в едином комплексе, со стильными фасадами, гибкой планировкой и парковкой, для развития вашего бизнеса. Каждый юнит имеет универсальное планировочное решение, площадью от 300 до 1500 м², с отдельной входной группой, для размещения шоу-рума, офиса, склада или небольшого производства. Главный принцип (и основное достоинство) проекта заключается в гибкости - здесь торговая, производственная, складская, офисная и прочие функции могут быстро и легко меняться из одной в другую, а сам объект трансформироваться под задачи резидентов.

Расположение: Для реализации проекта, подобрана площадка, расположенная по улице Ватутина, в Кировском районе, г. Новосибирска, у развязки Бугринского моста, в непосредственной близости от торгового комплекса МЕГА, где якорными операторами выступают такие бренды как Лемана Про, Ашан, М.Видео и др. На соседнем участке расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. В соответствии с планами комплексного развития территории заключённого между мэрией Новосибирска и СЗ Астон планируется строительство — 216 тыс. кв. метров, с реализацией до 2032 года. По соседству расположен круглогодичный центр, включающего в себя: Аква-комплекс, с открытым бассейном, скалодромом, фитнес-центром и другими активностями

Актуальность и востребованность формата. Наибольшим спросом, у компаний малого и среднего бизнеса, в таком формате пользуются помещения в сегменте 200-1500 м². • Гибкость подхода: офис + производство + шоу-рум + склад в одной локации. Это оптимизирует вложение средств и дает преимущество по операционной логистике. • Удачная локация центральная магистраль соединяющая Кировский и Ленинский районы, непосредственно перед развязкой Бугринского моста, на практически равном удалении от площади Карла Маркса (1,5 км.) и ТЦ МЕГА (1,7 км.) • Удобство для сотрудников и потребителей. • Отстраивании от конкурентов, за счет формата и расположения
Точка роста для: Производство и обработка • Мебельной продукции • Студии 3D-моделирования и печати • Текстильных изделий • Бумажных изделий и упаковки • Сувенирной и рекламной продукции Шоу-рум, офис продаж, сервис социальных коммуникаций • Розничные и мелкооптовые продажи • Выставочный центр • Косметологические и медицинские центры • Кафе • Центр инженерной комплектации Центр комплексного развития и творчества • Детские студии • Обучающие центры • Умное игровое образовательное пространство (AR\VR) • Центр социальной реализации и профориентации Доставка, логистика • Еды • Цветов • Товаров для животных • Одежды • Бытовой техники • Детских товаров • Центр выдачи заказов Гибкий офис • IT • Дизайн-студия • Коворкинг • Строительные комп
|НГС=https://novosibirsk.n1.ru/view/116944378/
|Дата публикации=2026-02-06
}}
{{Контактные данные
|Собственник=Нет
|Имя=Алексей Николаевич Щербинин
|Название компании=Этажи
|Телефон=+79137212644
}}