Редактирование: Техноком

[[Файл:Техноком 1.jpg|мини|[[Техноком#Организации]]]]

[[Фрунзе 86]]

[[Маршала Покрышкина]] 

== Аренда ==

{{Аренда1
|Общая площадь=15 000 м²
|Арендные площади=970 ‒ 1 700 м²
|Арендная ставка=1 200 ‒ 1 500 руб./м²/мес
|В стоимость аренды входит=Долгосрочный договор; Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
}}

== Организации ==

{{#ask:
 [[адрес::Фрунзе 86]]
 [[офис свободен::нет]]
 |mainlabel=-
 |?офис
 |?организация
 |?описание
 |order=descending
 |format=broadtable
 | class=wikitable mw-collapsible mw-collapsed
}}

== Об объекте ==

{{Об объекте
|Район=
|Этажность объекта=2 ‒ 12
|Наличие и количество лифтов=грузопассажирские, 3 шт.
|Телекоммуникации=wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия
|Класс здания=B/B+
|Выделенная энергетическая мощность=70 кВТ
|Введено в эксплуатацию=2007
|Имеется парковка=открытая охраняемая на 50 машиномест подземная охраняемая на 44 машиномест
|Безопасность=видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки
|Вентиляция и кондиционирование=кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция
|Система пожаротушения=пожарная сигнализация, пожарный кран
|Подведено водоснабжение и канализация= 
|Объекты инфраструктуры=Автомойка, Аптека, Банкоматы, Бильярд, Боулинг, Гостиница, Зона отдыха, Кафе, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Центральная рецепция
}}

== Описание объекта ==

Помещения, предлагаемые в аренду, входят в состав бизнес-центра «Техноком». Здание новое, переменной этажности (2-6-12 этажей), введено в эксплуатацию в 2007 году. Общая площадь офисов бизнес-центра около 15 000 кв.м. Помещения расположены в 2-х этажной секции комплекса. Площадь составляет 970,2 кв.м., из них 767,5 кв.м. на первом и 202,7 кв.м. на втором этаже. В помещениях выполнена качественная отделка, высота потолков 4,2 м. Есть возможность разместить вывеску на фасаде, над парадным входом.

Парадный вход находится со стороны магистральной улицы Фрунзе. Один из эвакуационных выходов организован в охраняемый двор бизнес-центра и пригоден для проведения инкассаций.

Для посетителей имеется наземная бесплатная парковка по периметру всего здания на 50 машиномест и платная подземная автостоянка на 44 места. Так же имеется парковка на 6 машин (только для нужд банка) перед эвакуационным выходом, во дворе.

Профессиональное управление зданием бизнес-центра (управляющая компания ООО «Фирма Техноком»).

== Описание территории ==

Здание бизнес-центра «Техноком» расположено в деловой части города, на одной из основных транспортных магистралей Центрального района, улице Фрунзе,86. В ближайшем окружении расположены несколько бизнес центров, «Тойота центр Новосибирск», стадион «Спартак», офис МТС, Центральный парк отдыха, НГУиЭУ. Интенсивное движение общественного и личного транспорта, близость станций метрополитена, обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов. 

Здание находится в непосредственной близости от остановок городского общественного транспорта (150, 300 метров) и в 800 метрах от станции метрополитена «Покрышкина».

Эта зона города активно развивается. По соседству введены в эксплуатацию и продолжают строиться бизнес-центры, в жилых кварталах ведется точечная застройка домами повышенной комфортности.

[[Категория:Бизнес-центры]]
[[Категория:Аренда офисов]]
[[Категория:Коммерческая недвижимость]]